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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-sur-Erdre
422 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

128 m²

Surface terrain

714 m²

Orientation

-

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIÈRE - 4 CHAMBRES - EN IMPASSE - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127,65m² habitables (156m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 36,5m², un second salon de 30m² (pouvant être transformé en chambre + salle d’eau pour une vie de plain pied), WC séparés.
- À l’étage : un pallier dessert quatre chambres, deux salles de bain et des WC séparés.
Un garage de 20m² et un porche complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 717m² avec une terrasse orientée est et une piscine chauffée de 8mx4m.
Les + : maison en grande partie rénovée (finitions de peinture dans la pièce de vie et pose d'une verrière dans l'entrée sont en cours), possibilité de suite parentale à l’étage, bonne performance énergétique (isolation et menuiseries récentes), très bien située à 300m de l’école et des commerces, et à 500m de l’arrêt de bus (lignes 86 et 96).
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136841

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1900.00 €

Coût énergétique maximum : 2620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 714 m²
- Surface habitable : 128 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1992
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurence Quost

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Annonce 15061 / 88428

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