Vente
Appartement
à
Nanterre
280 000 €
Nanterre (92000)
iad France - Romain Sarradin vous propose: 3PIÈCES, 2 CHAMBRES, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, 2 PARKINGS, 1CAVE. Au sein d’une résidence appréciée pour ses espaces verts, ses aires de jeux et son cadre de vie familial, découvrez cet appartement d’environ 75 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. L’appartement propose un plan fonctionnel avec une belle séparation des espaces jour et nuit. Le double séjour d’environ 29 m² permet d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger avec accès direct au balcon de 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une troisième chambre selon les besoins. Côté nuit : deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace dressing / buanderie et de nombreux rangements.
Les points forts
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Double séjour de 29 m²
- Balcon d’environ 6 m²
- Possibilité d'une 3ᵉ chambre
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
- Deux places de parking
- Cave
- Nombreux rangements
- Résidence sécurisée avec gardien
- Espaces verts et aires de jeux
- Proximité commerces, écoles et transports
- Beau potentiel après rafraîchissement
Un appartement familial, lumineux et évolutif, offrant de belles possibilités d’aménagement au sein d’une résidence agréable et pratique au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 576
- Moyenne de la quote part(an) : 3 624 €
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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