Vente
Appartement
à
Chatou
249 000 €
Chatou (78400)
iad France - Laetitia Billioud vous propose: APPARTEMENT T2 DE 53.5m² avec 100m² DE JARDIN PRIVATIF et TERRASSE au RDC d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence sécurisée + PARKING extérieur + CAVE: parfait pour une personne seule (jeune ou âgée) un couple, pour un investisseur ou un premier achat.
DESCRIPTION: l'appartement comprend une entrée avec placard (possibilité d'ouvrir sur le salon, mur non porteur), une grande cuisine dinatoire et équipée, un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un WC.
EQUIPEMENTS: immeuble construit en 1990 dans une résidence comptant 6 bâtiments de 3/4 étages avec portail électrique, digicode, interphone, gardien, espaces verts, parkings, caves.
L'appartement : chaudière à gaz individuelle datant de 2012 + radiateurs en fonte, VMC, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques.
Charges de copropriété: 393€/ trimestre, soit 131€/mois.
Charges gaz + électricité: environ 60€/mois
Taxe foncière: 981€/an
SECTEUR: appartement située dans les hauts de Chatou, quartier de l'Europe-Nord, en limite de Montesson. Tous les commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied.
N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement à Chatou et transformer ce potentiel en un véritable bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023067
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 318
- Moyenne de la quote part(an) : 1 572 €
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Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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