Vente
Appartement
à
Paris
599 000 €
Paris (75012)
Paris 12ᵉ – Quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, tramway), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu.
Le bien a été entièrement rénové à neuf : aucun travaux à prévoir, installation électrique refaite, finitions soignées et matériaux de qualité.
Composition :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d’eau moderne avec WC
- Double vitrage, calme et lumineux
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel électrique performant
- Ballon d’eau chaude neuf
- DPE : D
- Charges de copropriété faibles (110 euros / mois)
- Copropriété bien tenue
Investissement locatif – Clé en main :
- Loyer estimé à 2.000 / mois en meublé, soit 24.000 / an
- Rentabilité brute estimée : 4 %
- Accompagnement possible pour la recherche de locataires et la mise en gestion locative
- Quartier avec forte demande locative, idéal pour jeunes actifs, étudiants ou expatriés
Atouts du bien :
- Appartement entièrement refait à neuf
- Emplacement recherché et parfaitement desservi
- Aucun travaux à prévoir
- Parfait pour un investissement patrimonial rentable
- Possibilité d’être accompagné dans la mise en location et la gestion locative
Dossier complet disponible sur demande : photos, DPE, plan, projection locative, simulation fiscale.
Contactez-nous pour organiser une visite.
-
Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3880-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter