Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
429 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL VALESCURE — T3 DE 74 M² EN LISIÈRE DE GOLF | 2 TERRASSES SÉPARÉES PLEIN SUD & PISCINE
Niché au calme absolu au cOEur du quartier très prisé des Golfs, cet appartement de 74 m² offre une distribution idéale, entièrement baignée de lumière et tournée vers la nature.
Ses atouts majeurs :
Configuration extérieure unique (exposition Sud) :
Côté jour : Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent sur une première terrasse dédiée aux repas et à la détente.
Côté nuit : Les 2 chambres profitent de leur propre terrasse privative indépendante.
Prestations : Cuisine contemporaine entièrement équipée, climatisation réversible et agencement fonctionnel.
Cadre de résidence : Domaine sécurisé au milieu d'un parc paysager avec piscine.
Annexes : Place de parking privative sécurisée et cave.
Un bien offrant une excellente sectorisation jour/nuit pour les amateurs de calme, de verdure et de standing.
Contactez-moi pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Superficies
- Surface du balcon : 0.8 m²
- Surface totale : 74 m²
- Surface terrasse : 6.87 m²
- Surface habitable : 74 m²
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 69
- Moyenne de la quote part(an) : 2 676.60 €
-
Etat
- Année de construction : 1990
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter