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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lingèvres
416 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

7450 m²

Orientation

-

Lingèvres (14250)

iad France - Stéphane Lepenant vous propose: Maison en pierre rénovée de 145 m² – Terrain de 7 400 m² avec dépendances
Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 145 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain de 7 400 m². Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace grâce à ses nombreuses dépendances.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien associé au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
La maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de deux cheminées, apportant cachet et convivialité aux pièces de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain de 7 400 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un hangar agricole de 80 m², d'un abri de 70 m² ainsi que d'un box à cheval, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'accueil d'animaux.
Les atouts du bien
Maison en pierre rénovée de 145 m²
Terrain de 7 400 m²
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Deux cheminées
Aucun travaux à prévoir
Hangar de 80 m²
Abri de 70 m²
Box à cheval
Une belle opportunité alliant le charme de la pierre, des espaces généreux et un fort potentiel grâce à ses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lepenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 794746081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090478

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2290.00 €

Coût énergétique maximum : 3180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 7450 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 14818 / 83502

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