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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Lézignan
284 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

423 m²

Orientation

-

Lézignan (65100)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: LÉZIGNAN – BELLE MAISON BIGOURDANE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE

À quelques minutes de Lourdes, découvrez cette charmante maison bigourdane d'environ 150 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte il y a une vingtaine d'années, alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une buanderie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Une seconde partie de la maison comprend un local technique et, à l'étage, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une charmante cour intérieure à ciel ouvert, intimiste et à l'abri des regards, agrémentée d'un abri en pierre avec four à pain et à pizza.

Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, double vitrage et portail électrique.

Une maison de caractère, soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Pierre-Alexandre Barcos – iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113344

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1811.00 €

Coût énergétique maximum : 2451.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 423 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pierre-Alexandre Barcos

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Annonce 15204 / 87967

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