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Annonce détaillée

Location
Appartement à Nîmes
930 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement T3 – 68 m² – Vacquerolles, Nîmes
Disponible Immédiatement

Dans le quartier recherché de Vacquerolles, au sein d’une résidence des années 1990, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse et d’une cuisine séparée aménagée. Celle-ci dispose de l’électroménager, à l’exception du réfrigérateur.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une place intérieure.

Les équipements :
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Fibre optique
Appartement traversant
Deux stationnements privatifs

Loyer mensuel : 850 € hors charges
Provision sur charges : 80 € par mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’entretien de la chaudière
Loyer charges comprises : 930 € par mois

Toute visite sera programmée uniquement après l’envoi et la validation complète du dossier de candidature sur la plateforme ZELOK
Le dossier devra être adressé à Caroline Marcou, en indiquant la référence : « Vacquerolles ».

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2088766

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 980.00 €

Coût énergétique maximum : 1400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
Conditions
- Charges : 80 €
- Honoraires : 680 €
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 1990

Localisation

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Caroline Marcou

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