Vente
Appartement
à
Thuir
315 000 €
Thuir (66300)
iad France - Laura Ormeno vous propose: Bureau déjà loué – Investissement rentable – Thuir (66)
Spécial investisseurs – Produit clé en main
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cOEur de la commune dynamique de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif, déjà loué et générant des revenus immédiats.
Caractéristiques du bien
•Surface : 159 m²
•Rez-de-chaussée
•Usage actuel : bureaux
•Bien entièrement loué
•Copropriété à faibles charges
Données financières
•Revenus locatifs annuels : 24 000 €
•Charges de copropriété : 420 € / an
Rentabilité
•Rentabilité brute : 7,61 %
Les atouts investisseurs
•Locataire en place
•Revenus immédiats dès l’acquisition
•Bonne visibilité et accessibilité
•Grande surface facilement divisible ou modulable
•Très faible niveau de charges
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Un investissement sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine immobilier.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 420 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 159 m²
- Surface habitable : 159 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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