Vente
Appartement
à
Sarzeau
194 000 €
Sarzeau (56370)
iad France - Guylen Guilloux vous propose: SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT
Dans une résidence intime de Sarzeau, cet appartement de 2013 en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements.
D'une surface habitable de 39 m², il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux orienté est, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse de 12 m² et d'une salle de bain bien agencée. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord-est et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle offre également une VMC, la fibre optique et un espace de rangement privatif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent agréablement ce bien, tandis que 2 places de parking viennent améliorer l'ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 92
- Moyenne de la quote part(an) : 1 020 €
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Superficies
- Surface totale : 39.24 m²
- Superficie terrain : 20 m²
- Surface habitable : 39 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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