Vente
Maison
à
Gond-Pontouvre
40 000 €
Gond-Pontouvre (16160)
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VIAGER occupé (homme 82 ans, femme 81 ans). En exclusivité GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 106 m² environ. Située dans un petit quartier résidentiel à 5 min d'Angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 19 m², un salon de 18 m², une cuisine aménagée équipée de 16m², un bureau de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre de 10 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Au second étage se trouve 2 chambres (12/11m²) . La maison est équipée d'ouvertures PVC avec double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un abris de jardin ainsi qu'une cave de 6m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, clôturée de 300 m².
Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 40 000 euros.
Rente mensuelle : 275 euros.
OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierre
reste plus que jamais une VALEUR REFUGE.
Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754219
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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