Vente
Appartement
à
Algrange
79 000 €
Algrange (57440)
iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouvelle exclusivité - idéal investisseurs, au sein du centre de la commune d'Algrange (Fensch) - Appartement 2 pièces de 34.03 m² habitable Loi Carrez - non meublé - libre de location.
Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ?
Ce bien est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
Au 2nd étage (sans ascenseur) :
- Entrée / Séjour-Cuisine / 1 chambre / Salle de douche avec WC / Cave.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- DPE (mai 2025): D et A
- Petite copropriété
- Secteur calme (rue Georges Clémenceau)
- TF 2024: 370 euros
- Installation électrique récente
- Peinture complète mai 2025
- Syndic bénévole pour une gestion économique
- Connexion internet débit optimal (fibre optique)
- Absence de présence d'amiante
- Absence de présence de plomb
Parking facile et libre dans la rue.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760900
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1918
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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