Vente
Appartement
à
Couëron
169 000 €
Couëron (44220)
iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON - LA NOÉ SAINT JEAN - T2 - BALCON - 2 PARKINGS
Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 42,61 m² au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 23.12m² avec une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 11,06m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon plein sud de 7,77 m², une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
À proximité des bus 71, 91 et E1 et de la coulée verte.
Les + : cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, 2 places de stationnement, proche des transports.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966060
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 191
- Moyenne de la quote part(an) : 777.37 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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