Vente
Appartement
à
Perpignan
218 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT DE 107 M² - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - BALCONS FILANTS ET VUE PANORAMIQUE - GARAGE DE 21 M² - 2 ÈME ÉTAGE SUR 4 -
Sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit :
- Un vaste séjour lumineux de près de 45m²
- Une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie
- Un balcon panoramique de 15m² accessible depuis le séjour et la cuisine
Le coin nuit comprend :
- Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon
- Une salle de bain rénovée
- Un WC indépendant
Informations clés :
- Surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m²
- Étage : 2ème sur 4 sans ascenseur
- Chauffage : individuel – énergie : gaz de ville
- Taxe foncière: 1600€/an
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
Informations copropriété :
- Charges de copropriété: environ 80€/ mois incluant l'eau
- Hall d'entrée sécurisé, interphone
- Petite copropriété de 6 lots
- Façade refaite en 2025
Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de Canet-en-Roussillon et Cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier !
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007205
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Superficies
- Surface du balcon : 15 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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