Vente
Maison
à
Saint-Cézaire-sur-Siagne
499 000 €
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
iad France - David Chauliat vous propose: Maison individuelle 141 m² avec piscine – Saint-Cézaire-sur-Siagne
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel calme à proximité du village et des commerces, découvrez cette maison familiale individuelle de plain-pied d’environ 147 m² implantée sur un terrain plat et clôturé de 1200 m² avec piscine.
Construite en 1996 et en bon état général, cette maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale dans l’arrière-pays grassois.
La maison se compose notamment :
- d’un séjour lumineux d’environ 37 m² avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond
- d’une cuisine séparée aménagée et équipée
- de trois chambres dont deux avec salles d’eau privatives et mezzanines
- d’une salle de bains avec WC
- d’un cellier aménagé en atelier pâtisserie, pouvant être transformé en studio avec accès indépendant
- d’une buanderie avec accès direct au jardin
- de WC indépendants
Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation réversible dans les pièces principales.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1200 m² propose plusieurs espaces de vie agréables :
- piscine chauffée au sel avec espace terrasse de 27m²
- terrasse de 41m² côté séjour et cuisine
- pergolas sur les terrasses
- carport pour deux véhicules équipé d’une prise pour recharge de véhicule électrique
- abri de jardin
- cabanon côté piscine
Prestations :
- climatisation réversible
- double vitrage
- volets aluminium
- panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (environ 800 € par an)
- portail automatique
- vide sanitaire
Un cadre idéal pour profiter du climat de l’arrière-pays entre mer et montagne.
La maison se situe à proximité des commerces (environ 1,2 km), d’une école à moins de 800 m, et de Grasse à une quinzaine de minutes.
Année de construction : 1996
Taxe foncière : 1 774 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963688
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 27 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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