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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Villenoy
229 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

82 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Villenoy (77124)

iad France - Yann Therin vous propose: Villenoy, centre ville ***proche transport (bus , gare ligne P pour paris 25mn)***école et commerces***
*
Appartement F4 de 82 m² au sol (76m² carrez) au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2000 situe au pied 'un parc avec parcours de santé

-une entrée avec rangements donne accès sur une grande pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon , séjour et une cuisine ouverte et aménagée. le séjour s'ouvre sur un premier balcon , au calme avec une vue sans vis-à-vis

- un couloir vous emmènera dans la partie nuit avec ses 2 chambres de 14m²et 12m² (possibilité de revenir en configuration 3 chambres comme d'origine) , dont une avec son balcon et une belle salle de bain avec un espace buanderie

LES + : pas de travaux à prévoir , un box est attaché à cet appartement , 3 -ème étage ( pas de voisins au-dessus) , DPE : C

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144334

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1210.00 €

Coût énergétique maximum : 1680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 130
- Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yann Therin

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