Vente
Appartement
à
Viry-Châtillon
219 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: ✨ VIRY-CHÂTILLON – SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 57 M² – BALCON, BOX & CAVE – DPE D – RER C & D À 10 MIN À PIED
Un appartement clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié !
Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 57 m², entièrement rénové avec goût.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ses deux chambres dont une donnant sur un agréable balcon, sa salle d'eau contemporaine avec espace buanderie et ses WC indépendants.
Les atouts qui font la différence :
✨ Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
🚆 Gare de Juvisy-sur-Orge à seulement 850 m, soit environ 10 minutes à pied – RER C & D
🌱 DPE D
🌿 Balcon accessible depuis une chambre
🚗 Box privatif en sous-sol et cave
🔐 Résidence sécurisée avec gardien
🛍️ Commerces, écoles et transports à proximité
Un bien idéal pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports, un premier achat ou un investissement patrimonial.
❤️ Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2152881
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 119
- Moyenne de la quote part(an) : 1 260 €
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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