Vente
Appartement
à
Vernouillet
172 000 €
Vernouillet (78540)
iad France - Alexia Sako vous propose: Charmant appartement entièrement rénové – 47m² – cOEur de Vernouillet
NB: Les photos présentées sont des projections 3D destinées à illustrer le résultat final des travaux actuellement en cours d’achèvement. Elles offrent une visibilité claire sur le futur aménagement et la qualité de la rénovation.
Niché dans une résidence sécurisée avec portail, vous serez à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil, tout en étant dans un environnement calme.
Situé au premier étage, ce bien a été entièrement rénové et repensé pour offrir un confort moderne et un agencement optimal.
Il se compose désormais d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une véritable chambre indépendante récemment créée, ainsi que d’une mezzanine aménageable, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente et une salle d'eau avec WC.
L’ensemble du logement a bénéficié d’une rénovation complète (peintures, salle de douche, isolation par l’intérieur, radiateurs, finitions, sols...).
Le bien dispose également de fenêtres double vitrage, de la fibre optique et d’une place de parking privative.
Le ravalement de façade, réalisé il y a deux ans, garantit un excellent état extérieur de la résidence.
À noter : le DPE sera reclassé à partir du 1er janvier avec une note estimée en E et en C, établie avant les travaux récents. Cette estimation ne tient pas encore compte de l’isolation intérieure, dont la prise en compte devrait permettre une amélioration supplémentaire de la note.
Visite selon vos disponibilités !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884801
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 992 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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