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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cormeilles-en-Parisis
416 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

107 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS - MAISON - T5 107M²

Découvrez à Cormeilles-en-Parisis cette maison qui, construite en 1948 et développée sur 2 niveaux, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 107 m² habitables et sa configuration en 5 pièces, elle constitue une possibilité concrète pour un projet de réhabilitation ambitieux.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine séparée, offrant une distribution claire et fonctionnelle. Au premier étage, 2 chambres en enfilade permettent d'accueillir confortablement toute la famille, complétées par 1 salle d'eau avec wc. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une structure solide et une surface habitable bien proportionnée. Au deuxième étage 2 chambres mansardées.

Le bien dispose d'un sous-sol total, atout pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un digicode et d'un interphone.

Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143693

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2540.00 €

Coût énergétique maximum : 3490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 107.45 m²
- Surface habitable : 107 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ludovic Aubard

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