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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Seyne-sur-Mer
137 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Anthony Bottasso vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER STALINGRAD | T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON PLEIN SUD

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 53 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans le quartier de Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et principaux axes routiers, avec un accès rapide à l’autoroute.

Situé au 1er étage sur 3 dans une petite résidence au calme, cet appartement fonctionnel et lumineux sera séduire de nouveaux acquéreurs !

Il se compose d'une grande pièce de vie de 26 m², ouverte sur une cuisine équipée et meublée, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,7 m² et 9,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud ainsi qu'un grenier pour stocker.

Climatisation
Exposition plein sud
Appartement rénové – aucun travaux à prévoir
Aucune anomalie électrique
Aucune présence d'amiante
DPE : C
Charges de copropriété : environ 70 €/mois
Stationnement immédiat et facile
Grenier pour stockage

Un appartement prêt à vivre !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif (anciennement loué 800€) ce T3 coche de nombreuses cases : rénovation, climatisation, extérieur, faibles charges et proximité des commodités.

Disponible 7j sur 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers !

inter-agence bienvenue !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102611

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 730.00 €

Coût énergétique maximum : 1040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony Bottasso

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