Vente
Maison
à
Grasse
364 000 €
Grasse (06130)
iad France - Angelique Durand vous propose: GRASSE - ST JACQUES - Maison de charme entièrement rénovée
Nichée au coeur d'une petite copropriété fermée, calme et verdoyante, cette charmante maison INDIVIDUELLE d'environ 72 m² (hors loie carrez), a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et soigné. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda qui invite à la détente en toute saison.
Sur ce même niveau se trouve un toilette invité ainsi qu'une chambre qui peut offrir une belle fléxibilité d'usage : bureau, buanderie ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'étage, se trouve deux chambres supplémentaires & une salle de bains avec wc.
Côté exterieur, deux espaces jouent la carte du charme avec un jardin sur le devant, et à l'arrière, une belle une terrasse en bois ouvrant sur une vue dégagée et apaisante.
Une place de parking privative, comprise dans la vente complète cet ensemble pratique et sécurisé.
LES + : - Maison totalement climatisée (climatisation réversible)
- Fenêtres PVC double vitrage + porte d'entrée
- Toutes les écoles à proximité (école maternelle et primaire à pieds)
Implantée dans un quartier résidenciel, cette maison bénéficie d'un cadre familial idéal avec les commerces à portée de main et l'accès rapide aux grands axes. Un lieu de vie où le calme d'un cocon se conjugue avec la practicité du quotidien.
Disponible 7j/7 pour les visites, cette maison n'attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 172 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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