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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vougy
174 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

163 m²

Surface terrain

903 m²

Orientation

-

Vougy (42720)

iad France - Ludovic Bost vous propose: VOUGY – MAISON FAMILIALE 163 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À Vougy, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de 903 m² avec une agréable vue sur les Monts de la Madeleine.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux 3 garages, à l’atelier et à la cave.

À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’un bureau, d’un second séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou réaménagement des espaces selon vos besoins.

Des travaux de rénovation permettront de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel.

À l’extérieur, le terrain constructible, les 2 dépendances et le cabanon de jardin offrent encore de belles possibilités.

Chauffage fioul complété par un insert bois, tout-à-l’égout et fibre optique.

École et commerce à environ 1 km, accès rapide à la RN7 et Roanne à environ 20 minutes.

Volumes, 4 chambres, bureau, 2 garages et terrain constructible : une maison aux multiples possibilités à découvrir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2048860

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4990.00 €

Coût énergétique maximum : 6810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 163 m²
- Superficie terrain : 903 m²
- Surface habitable : 163 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ludovic Bost

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Annonce 14841 / 85014

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