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Annonce détaillée

Vente
Maison à Roissy-en-Brie
425 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

95 m²

Surface terrain

438 m²

Orientation

-

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Sabrina Pereira vous propose: ROISSY-EN-BRIE – BOIS PRIEUR | MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – PROCHE FORÊT

Un cadre de vie privilégié entre nature, calme et confort familial !

Située dans le quartier recherché du Bois Prieur à Roissy-en-Brie, à quelques pas de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale de 95 m², édifiée sur un terrain de 438 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, composé d'un salon séjour convivial et d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Un garage avec espace buanderie vient compléter les prestations de cette maison, bien entretenue et agréable à vivre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 438 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente.

Un emplacement privilégié !

Nichée dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de la forêt, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Les atouts de cette maison :

Quartier recherché du Bois Prieur
Forêt accessible à pied
Quatre chambres
Salon séjour traversant et lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Terrain de 438 m²
WC indépendants au rez-de-chaussée
Salle de bains et WC à l'étage
Garage avec espace buanderie
Maison bien entretenue

Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité avec la nature !

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136353

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1751.00 €

Coût énergétique maximum : 2369.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 438 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sabrina Pereira

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