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Annonce détaillée

Vente
Maison à Méry-sur-Oise
535 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

370 m²

Orientation

-

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Baya Houacine vous propose:
Bienvenue à toute la profession !!

Une maison pleine de caractère, où le charme de l’ancien revisité avec goût, rencontre de beaux volumes.

Venez découvrir cette maison datant de 1890 élevée sur un sous-sol total, **141 m² habitables et 151 m² utiles** Reportage photo complet sur demande.

Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, moulure, volumes généreux et nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée :

une spacieuse entrée avec rangements,
un salon de 27 m² avec cheminée,
une salle à manger de 24 m², créée dans les années 2000, particulièrement lumineuse et ouverte sur la terrasse et jardin,
une cuisine aménagée et équipée,
un WC,
ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, deux grandes et jolies chambres de 13,30 m² et environ 14 m², un bureau d’environ 8 m² pouvant également faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une grande salle d’eau d’environ 7 m², un wc.

Le deuxième niveau offre encore deux belles chambres, un bureau et une grande salle de bains , un wc.

Le sous-sol divisé en chaufferie, cave à vin, grandes pièces de rangement, pratique au quotidien grâce avec son double accès depuis la maison.

À l’arrière de la maison, place au calme et à la verdure avec un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un appentis faisant office de garage et de rangement complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner 2 véhicules.

Les + :
Quartier ultra-résidentiel
Maison de charme
Belle hauteur sous plafond
4 chambres + bureaux
Salon cosy avec cheminée
Jardin plat, arboré et sans vis-à-vis
Abri Stationnement
DPE D

Une maison qui a une âme, que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes.

Me contacter de préférence par sms ou mail 0 6 69 43 49 11.
Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093227

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1950.00 €

Coût énergétique maximum : 2690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 142 m²
Etat
- Année de construction : 1890
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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