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Annonce détaillée

Vente
Maison à Gournay-en-Bray
194 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

113 m²

Surface terrain

1819 m²

Orientation

-

Gournay-en-Bray (76220)

iad France - David Manzone vous propose: MAISON - 113M² - TROIS CHAMBRES - 1819M² TERRAIN

Cette maison de caractère datant de 1900, située entre Gisors et Gournay-en-Bray, offre 113 m² habitables sur un terrain de 1 819 m². Sa surface spacieuse en font un bien peu courant, alliant le charme de l' ancien à un confort contemporain soigné.

L'entrée, introduit avec élégance les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et bien dimensionné avec ses 23,34 m², constitue le cOEur de la maison et offre un cadre conviviaux au quotidien. La salle à manger, spacieuse et distincte, s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. L'ensemble de ce niveau de vie forme un agencement fluide et cohérent, propice à la convivialité. La salle de bain avec son wc complètent ce niveau avec praticité.

L'étage accueille 3 chambres dont une passante aux configurations variées : une chambre confortable et bien proportionnée, adaptée pour un usage principal, et 2 chambres plus cosy, bien adaptée à notre jeunesse.
Un WC séparé complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'une cave, atout pour le rangement ou la conservation.

Le terrain de 1 819 m² offre un espace extérieur de belle superficie, propice à de multiples projets d'aménagement selon vos envies.

Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135974

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2810.00 €

Coût énergétique maximum : 3250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 1819 m²
- Surface habitable : 113 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Manzone

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