Vente
Maison
à
Pont-Saint-Esprit
359 000 €
Pont-Saint-Esprit (30130)
IMMOINOV PRESENTE Maison de charme de 149 m², 5 Chambres, Piscine, alliant Cachet & modernité
Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, cette maison d’architecte construite en 1980 et rénovée en 2018, offre confort et charme avec des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégie.
Rez-de-chaussée
- Pièce de vie lumineuse avec impressionnante hauteur sous plafond
- Coin cosy autour d'un poêle à bois,
- Cuisine d'époque modernisée avec îlot central et grand cellier attenant. Donne sur terrasse abritée et ombragée par pergola (prévoir rénovation du sol en tomettes).
- Chambre/bureau de 9 m² avec salle de bain attenante (douche italienne WC)
- Garage 60 m² avec porte électrique, buanderie, atelier, borne de charge électrique et cave
Accès à l'étage principal via majestueux escalier ajoutant élégance et charme à la maison
- Trois chambres climatisées avec placards muraux
- Vaste salle de bain avec baignoire et double vasque
Suite parentale en demi-étage
- Chambre spacieuse, dressing, et grande hauteur sous plafond
- Donne sur terrasse privée avec magnifique vue sur le Mont Ventoux, idéale pour un jacuzzi
Mezzanine ouverte sur le séjour : idéale pour coin détente & bibliothèque
Prestations & équipements
- Piscine au sel (2018 sous décennale), automatisée et sécurisé par volet roulant électrique, entourée d’une grande plage avec abris jardin.
- Pompe à chaleur air/eau pour chauffage central et climatisation réversible dans les 4 chambres.
- Menuiseries PVC en triple vitrage, portail électrique.
- Terrain arboré avec jeux d’enfants, potager (forage pour l'arrosage) et parking spacieux
Seuls travaux éventuellement à prévoir : rénovation des tomettes de la terrasse et volets bois
Situation idéale, quartier calme et prisé, sur les hauteurs de Pont Saint Esprit. Voisinage agréable et sans vis à vis.
Proche écoles, commerces et espaces de loisirs, dans une région touristique et dynamique
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3577-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Cave
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1047 m²
- Surface habitable : 149 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : pompe à chaleur,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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