Vente
Appartement
à
Boussy-Saint-Antoine
229 500 €
Boussy-Saint-Antoine (91800)
iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Grand appartement familial avec terrasse – Boussy-Saint-Antoine
Lumineux, spacieux, au calme – Un cadre de vie privilégié à deux pas de la nature et des commodités
Situé dans un secteur recherché de Boussy-Saint-Antoine, à proximité immédiate des bords de l’Yerres et au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement 5 pièces de 107 m² environ est un véritable cocon familial, alliant espace, confort moderne et emplacement stratégique.
Les points forts à retenir :
Terrasse plein sud-est de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente ensoleillés
4 chambres bien réparties : parfait pour une famille nombreuse ou un télétravail confortable
2 salles d’eau + 2 WC séparés : un atout rare et très apprécié pour le quotidien
Séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la verdure
Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Des prestations qui font la différence :
Chauffage au gaz individuel
Fibre optique, télévision par câble : prêt pour le télétravail ou les soirées connectées
Système d’alarme installé pour une sécurité renforcée
Place de stationnement privative
Gardien dans la résidence : sécurité et tranquillité garanties
Grande Cave pour stockage supplémentaire
Emplacement privilégié :
À moins de 10 min à pied des écoles, commerces, transports et gare RER D
Accès rapide aux promenades en bord d’Yerres, dans un environnement verdoyant et apaisant
Un bien rare sur le secteur qui allie volume, lumière, fonctionnalité et extérieur privatif, à un prix attractif.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.42€ par mois (soit 5765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1776099
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 652
- Moyenne de la quote part(an) : 5 765 €
-
Etat
- Année de construction : 1974
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 107 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter