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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thuir
319 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

120 m²

Surface terrain

200 m²

Orientation

-

Thuir (66300)

iad France - Davina Boulanger vous propose: THUIR – UNE MAISON DE 2024, CINQ CHAMBRES ET DE LA PLACE POUR VOS PROJETS !

Dans un quartier récent et agréable de Thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence !

Le cOEur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage.

Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous !

Et pour le côté pratique ?

Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle.

Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système Airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation RE 2020.

Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de Thuir.

Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095977

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 390.00 €

Coût énergétique maximum : 580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Davina Boulanger

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