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Annonce détaillée

Vente
Maison à Obermorschwiller
415 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

118 m²

Surface terrain

1061 m²

Orientation

-

Obermorschwiller (68130)

iad France - Barbara Gresser vous propose: MAISON individuelle en plain pied 95 M² – TERRAIN 1 061 M² – PISCINE COUVERTE – OBERMORSCHWILLER 10 min de Altkirch et 25 min de Bâle.
Située au cOEur du charmant village d'Obermorschwiller à 15 min de la Suisse cette belle maison individuelle rénovée de 118 m² au total vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement agréable et son vaste terrain de plus de 10 ares.
La maison propose une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine entièrement ouverte équipées environ 50 m2, un salon et deux belles de 11 m2 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche toilettes séparés.
Le sous-sol aménagé offre une troisième chambre environ 15 m2 avec dressing, une buanderie et un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola, d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'un atelier de 55 m2 et d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades en toute saison ains qu'un terrain de pétanque!
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques :
Pompe à chaleur, une climatisation, de panneaux solaires qui permettent une économie de 600 euros à l'année sur la facture d'électricité.
Une chaudière à pellets insert bois, fibre optique et d'un adoucisseur d'eau.

Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible.
Les atouts :
Maison rénovée
Terrain de 1 061 m²
3 chambres dont une en sous-sol
Piscine couverte
Terrasse avec pergola
Jardin arboré
Garage et sous-sol aménagé
Atelier attenant à la maison de 55 m2 possibilité de le réaménager.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2043452

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 1061 m²
- Surface habitable : 118 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Barbara Gresser

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Annonce 14921 / 83333

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