Location
Appartement
à
Noisy-le-Grand
1 450 € CC /mois
Noisy-le-Grand (93160)
iad France - Gerard Longepee vous propose: LOCATION MEUBLEE
Magnifique appartement T3 en location meublé avec terrasse et jardin de 140m² à Noisy-le-Grand.
Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², plus un jardin de 140m² situé dans une résidence sécurisée de 2024 à Noisy-le-Grand. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Séjour spacieux de 27,16 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Terrasse de 14,16 m² exposée sud-est
Jardin privatif de 140 m², idéal pour vos moments de détente
Côté nuit
2 chambres avec grands dressings intégrés
1 salle d’eau moderne avec WC
1 cellier pratique
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Prestations haut de gamme
Fibre optique & TV
Volets roulants motorisés connectés
Chauffage individuel au gaz connecté
Ventilation mécanique
Ascenseur & accès PMR
Résidence sécurisée avec digicode, interphone, visiophone
Les + de ce bien
Appartement sous alarme
Mobilier extérieur : Salon de jardin, Parasol, Trampoline, Table et 4 chaises, Tondeuse électrique, et Ustensiles de jardin
Place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique
Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder !
MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS SUR LES SITES : Profession, salaires, type de contrat, étudiants, …
LES CHARGES COMPRENNENT : l'eau froide, l’entretien général de la copropriété, l’ascenseur, taxe des ordures ménagères).
FRAIS POUR L’ENTREE DANS LES LIEUX (facturé par le gestionnaire) : la Caution 2700€ + le mois du loyer en cours, et une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m² soit 180€. Frais d'agence 536€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 536 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 1883115
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 100 €
- Honoraires : 536 €
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Superficies
- Superficie terrain : 140 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
Localisation
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