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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cauffry
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

148 m²

Surface terrain

782 m²

Orientation

-

Cauffry (60290)

iad France - Christophe GAINE vous propose:
Découvrez à Cauffry cette maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et de la pierre construite avant 1948 — au confort d'une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 148 m², elle offre un cadre de vie familial vaste sur un terrain de 782 m².

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation pensée pour le quotidien. Le salon s'articule avec la salle à manger, vaste pièce de vie adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée de marque IXINA.
Un wc avec lave main , placards sous escalier .

À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre avec un dressing, la salle d'eau lumineuse et fonctionnelle avec wc .
Au deuxième étage une très grande chambre.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et poêle à bois pour une chaleur modulable selon les saisons.
A l 'extérieur entrée sous porche avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux terrasses, un atelier, une grande dépendance , une dépendance avec cuisine d'été équipée avec sanitaire .
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.
Visite possible 7/7 sur rendez-vous !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133683

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2070.00 €

Coût énergétique maximum : 2850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Superficie terrain : 782 m²
- Surface habitable : 148 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe GAINE

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