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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Bussy-Saint-Georges
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

63 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Yanning Ihoua vous propose: Bussy-Saint-Georges – Duplex 3 pièces avec jardins, entrée indépendante et faibles charges

Construit en 2020, ce duplex de 63,12 m² allie le confort d’un appartement à l’esprit d’une maison, avec son entrée indépendante et ses deux jardins totalisant 34,50 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol et de faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce bien.

Les établissements scolaires sont à deux pas et la gare RER A est accessible en bus.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133472

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 750.00 €

Coût énergétique maximum : 1060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 852 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz
Superficies
- Surface totale : 63.13 m²
- Surface habitable : 63 m²
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yanning Ihoua

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