Vente
Maison
à
Le Teich
438 000 €
Le Teich (33470)
iad France - Nathalie Chevallier vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS - Maison individuelle de plain-pied – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² + Garage attenant - accès forêt
Idéalement située, à 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :
- Une entrée avec placard
- Des WC indépendants
- Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte
- Une cuisine indépendante (cloison) avec accès direct au garage
- Trois chambres, dont deux avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un garage attenant d’environ 21 m²
Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 100.5 m²
- Surface terrasse : 32 m²
- Superficie terrain : 813 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Localisation
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