Vente
Appartement
à
Saint-Georges-de-Didonne
105 000 €
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉE avec Terrasse / Parking et Cave proche COMMERCES ET DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE DE ROYAN .
A seulement 400 m de la plage et 900 m du Centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, découvrez cette charmante maisonnette en duplex, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Implantée en rez-de-chaussée, sans aucun logement au-dessus, elle offre un environnement calme, sans nuisance sonore.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie modulable, pouvant être aménagée selon vos envies ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes .
A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour: terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud/Ouest, idéale pour les repas ou les moments de détente .
Une place parking privative, et une cave complète ce bien, situé au sein d'une résidence paisible
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129333
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 122
- Moyenne de la quote part(an) : 572 €
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Superficies
- Surface totale : 18.42 m²
- Superficie terrain : 13 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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