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Annonce détaillée

Location
Appartement à Fleury-les-Aubrais
950 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

74 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 74M² - LUMINEUX

Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Fleury-les-Aubrais offre 74 m² habitables rénovés, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble.

L'appartement rénové propose un agencement fonctionnel composé d'une entrée avec placard, un débarras, une cuisine totalement équipée et aménagée (plaque, four, hotte, micro-onde, frigo et lave-vaisselle), un salon, une salle à manger, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Celui-ci est accompagné d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.

La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur desservant tous les niveaux — un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage urbain par radiateurs, fibre optique et la télévision câblée.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 2€/m²).

Mandat : 2105879

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 970.00 €

Coût énergétique maximum : 1370.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
Conditions
- Charges : 190 €
- Honoraires : 200 €
Superficies
- Surface totale : 74.35 m²
- Surface habitable : 74 m²
Etat
- Année de construction : 1974

Localisation

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Alex Coimbras Loureiro

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