Vente
Maison
à
Baud
293 000 €
Baud (56150)
iad France - Ronan Le Pen vous propose: BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m²
Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé.
Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.
BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m²
Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m².
On the ground floor, you will find a large, bright living room of around 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space. A bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level.
Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet.
The basement has been largely converted and features a very large kitchen, a studio and a workshop.
Outside, you’ll enjoy two terraces, a shed and a fully enclosed plot.
A house offering plenty of potential, ideal for a family or for a project with a separate living space.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023337
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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