Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
204 900 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Xavier Vinet vous propose: NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ / Au coeur du bourg de SAINT HERBLAIN !
Proche de tout confort de vie ( commerces, transports en communs, écoles, collège, parcs), et au calme, voici un appartement lumineux, sans travaux à prévoir, au dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc d'une petite copropriété soignée et sécurisée.
Il vous offre une pièce de vie très agréable avec accès au balcon Sud-Ouest. L'appartement propose également une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres spacieuses dont une de 16m2 sur balcon, une salle de bain, WC indépendant, une place de stationnement et une grande cave individuelle. Copropriété agréable avec jardin.
Ses Atouts: 4ème et DERNIER ETAGE, RAVALEMENT ET ISOLATION DÉJÀ RÉALISÉS, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, DOUBLE VITRAGE, EXPOSITION ET SITUATION, FIBRE OK !
Très belle opportunité. Appelez pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1816208
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
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