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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montceau-les-Mines
55 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

391 m²

Orientation

-

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Stéphane TISSIER vous propose: MONTCEAU-LES-MINES – MAISON T4 – 60 M² – GARAGE – JARDIN
Une maison à découvrir, un potentiel à imaginer…

Cette maison de 1948, d’environ 60 m² habitables, offre une configuration simple et fonctionnelle sur deux niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un espace de rangement complètent l’habitation.

Mais son intérêt ne s’arrête pas aux pièces de la maison…

Véranda, terrasse avec pergola, garage, cave, jardin et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Actuellement occupée, la maison sera libre à partir du 15 septembre 2026.

Cette nouvelle disponibilité ouvre plusieurs possibilités : y habiter, la remettre en location ou profiter de cette étape pour réfléchir à un projet de rénovation et de valorisation.

Le bien est aujourd’hui classé F au DPE. Un élément à prendre en compte, mais qui peut également être le point de départ d’une réflexion sur son potentiel d’amélioration.

Plutôt que de vous donner toutes les réponses dans une annonce, je préfère vous laisser découvrir le potentiel de cette maison selon votre propre projet.

Vous avez un projet d’achat, d’investissement ou simplement envie de savoir ce que cette maison pourrait devenir ?

Contactez-moi. Échangeons quelques minutes et je vous présenterai le bien plus en détail.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2062370

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2240.00 €

Coût énergétique maximum : 3100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 50 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 391 m²
- Surface habitable : 60 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1948

Localisation

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Stéphane TISSIER

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Annonce 14809 / 84175

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