Vente
Maison
à
Monéteau
173 000 €
Monéteau (89470)
iad France - Nicolas Michot vous propose: MONÉTEAU - MAISON - T5 95M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Monéteau, cette maison de type pavillon en très bon état offre un bel équilibre entre volumes habitables et espaces extérieurs, le tout sur un terrain de 748 m².
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres. L'exposition est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, donnant sur une terrasse , et ouvert sur la cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide.
2 chambres , une salle de bains et un WC séparés viennent compléter ce niveau de vie .
A l’étage , nous retrouverons deux chambres dont une a et WC, arrivée et évacuation d’eau pour une éventuelle douche ou baignoire, donnant ainsi la possibilité de créer une suite parentale .
Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques classiques, complétés par un poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver et un confort thermique . Le bien est raccordé au tout à l’égout .
Le sous sol est idéalement bien compartimenté , garage , buanderie et pièce aménagée .
À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettrons de bénéficier de la vue dégagée sur la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138962
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 748 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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