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Annonce détaillée

Location
Appartement à Viry-Châtillon
870 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: LOCATION EN MEUBLÉ, cet appartement de Viry-Châtillon, situé au dernier étage, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 39 m² habitables, il propose une distribution bien pensée pour profiter de chaque espace.

L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et bien entretenu. Le séjour aéré s'ouvre sur 1 balcon qui prolongent agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée complète la pièce de vie. La chambre bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et dispose d'un balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure.

La résidence, construite en 2018, dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et d'un portail fermé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Un espace de rangement et un parking extérieur complètent les atouts pratiques de ce bien.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 9€/m²).

Mandat : 2108978

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 410.00 €

Coût énergétique maximum : 610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Conditions
- Charges : 45 €
- Honoraires : 390 €
Superficies
- Surface totale : 40.89 m²
- Surface habitable : 40 m²
Etat
- Année de construction : 2018

Localisation

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