Vente
Appartement
à
Montfermeil
182 000 €
Montfermeil (93370)
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Centre-ville Montfermeil – 3 pièces lumineux avec balcon et box fermé. Proche tram T4, futur métro ligne 16, écoles, commerces et forêt de Bondy.
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du centre-ville de Montfermeil, à deux pas du tramway T4, des arrêts de bus et de la future ligne 16 du métro Grand Paris, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages.
L’appartement, bien agencé et lumineux, comprend :
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (23 m²), donnant sur un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours,
- deux chambres confortables (9 m² et 10 m²),
- une salle de bains avec WC intégrés.
Les prestations :
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ,
- Chauffage individuel au gaz ,
- Un box fermé de 12 m² inclus, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
À proximité immédiate : écoles, commerces, services, forêt de Bondy accessible à pied pour les loisirs en plein air.
Charges mensuelles : 100 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 288 €/an
Montfermeil centre-ville – Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1828474
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 192
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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