Vente
Appartement
à
Grasse
255 000 €
Grasse (06130)
iad France - Eric Denis vous propose: À Grasse, dans une résidence sécurisée, résidence de standing avec piscine, ascenseur et un parc arboré de plus de 4 300 m², je vous propose ce 3 pièces traversant de 74 m².
Avec la pente du terrain, l'appartement est en rez-de-chaussée côté nord, côté cuisine, et au premier étage côté sud, face à la piscine.
Il comprend :
une entrée de 8 m² ,
un séjour / salle à manger de près de 24 m² ,
une cuisine indépendante de 10 m² ,
deux chambres de 13 m² chacune ,
une salle d'eau et un WC séparé.
Côté sud, une loggia de plus de 17 m² prolonge le séjour et donne sur la piscine. Une seconde loggia de 3 m² vient s'y ajouter.
Le logement est climatisé (pompe à chaleur air/air) et équipé de volets sur toutes les ouvertures.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en plus, prix à négocier.
Une belle opportunité à Grasse, pour une résidence principale comme pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 168
- Moyenne de la quote part(an) : 3 444 €
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Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Surface terrasse : 17.25 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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