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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Eybens
369 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

147 m²

Orientation

-

Eybens (38320)

iad France - Aurélie Georgere vous propose: EYBENS LE BOURG — Maison de village de 142 m² env. avec COUR/TERRASSE

Découvrez cette élégante maison rénovée avec goût, idéalement située au cOEur du bourg d'Eybens.
Commerces, école, arrêt de bus et nouvelle maison médicale à proximité immédiate.
Le charme d’une maison, sans les charges de copropriété d’un appartement, ni les contraintes d’entretien d’un grand jardin.

La maison se compose :
-d'un séjour de plus de 30 m² avec un escalier en bois de caractère
-d'une cuisine moderne indépendante
-d'une salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire
-de 3 chambres au premier étage dont une grande chambre parentale de 20 m² environ
-d'une grande chambre sous combles, avec un potentiel d’aménagement en 2 pièces, arrivée d’eau disponible pour la création d’une salle d’eau supplémentaire
-d'une buanderie et de 2 WC
-d'une entrée via une première cour permettant le passage d’un petit véhicule de type citadine.
Stationnement gratuit disponible devant la maison.

Les atouts du bien :
-Terrasse-cour d’environ 70 m² à l’arrière, à l’abri des regards
-Rénovation soignée
-Climatisation réversible + chauffage individuelle au gaz
-Cave double en sous-sol
-Emplacement central au coeur d’Eybens : idéal pour les déplacements quotidiens et l’accès aux commerces de proximité

Une belle alternative à un appartement pour profiter de l’indépendance d’une maison, de beaux volumes et d’un espace extérieur privatif.
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142283

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2790.00 €

Coût énergétique maximum : 3850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 147 m²
- Surface habitable : 142 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Georgere

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