Vente
Appartement
à
Puget-sur-Argens
365 000 €
Puget-sur-Argens (83480)
iad France - Eric Lamac vous propose: APPARTEMENT T3 de 63m² RÉCENT (2024) – PUGET-SUR-ARGENS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Dans une résidence de standing livrée en 2024, sécurisée et dotée d’une piscine, cet appartement 3 pièces de 63 m² conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Agencement :
- Entrée avec placard de rangement.
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée et ouverte.
- Deux chambres : une avec dressing, l’autre avec placard intégré.
- Salle d’eau avec douche 90x120, grande vasque et rangements.
- WC séparé.
- Terrasse couverte de 12 m² avec vue sur le Rocher de Roquebrune.
- Grand jardin de 145 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Garage double fermé avec mezzanine aménagée, parfait pour stationnement et stockage.
Points forts :
- Exposition plein sud, pour une luminosité optimale.
- Garage double.
- Climatisation réversible.
- Résidence sécurisée (digicode, interphone…) avec stationnements visiteurs.
Situation :
À proximité immédiate de l’autoroute A8, des commerces, écoles, crèches et collège, offrant un quotidien pratique et fluide.
Résumé :
Bien clé en main, sans travaux, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité.
Produit rare sur le secteur – visite vivement recommandée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite – ce bien n’attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942727
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 207
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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