Vente
Appartement
à
Fougères
103 000 €
Fougères (35300)
iad France - Fabien Caradec vous propose: FOUGÈRES – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE !
Situé rue Poullet à Fougères, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type 2 de 38 m² environ, entièrement rénové.
Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans voisin au-dessus et sans travaux intérieurs à prévoir.
Il se compose d'une entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés.
SES ATOUTS :
Appartement entièrement rénové
Petite copropriété avec très faibles charges
Proximité des commerces et services
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134549
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 98 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Superficies
- Surface totale : 38 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Localisation
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