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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Perpignan
107 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

70 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Perpignan (66100)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: PERPIGNAN MOULIN À VENT – SPÉCIAL INVESTISSEUR
Appartement T4 de 70 m² vendu loué – Rentabilité immédiate
Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, université, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 70 m², idéal pour un investissement locatif.
Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place, dont le bail est géré par l'UDAF, offrant une gestion sécurisée et des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
Appartement T4 de 70 m²
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparé
Cave privative
Résidence entretenue
Informations financières :
Loyer actuel : 560 €/mois, soit 6 720 €/an
Charges de copropriété : environ 500 €/an
Taxe foncière : 1 253 €/an
Pourquoi investir ?
Revenus locatifs immédiats, sans vacance locative.
Locataire en place avec bail géré par l'UDAF.
Secteur dynamique, très recherché pour la location grâce à la proximité de l'université, de l'hôpital, des commerces et des transports.
Excellent rapport qualité/prix pour un investissement patrimonial ou un premier investissement.
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité attractive.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2056683

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 983.00 €

Coût énergétique maximum : 1329.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 14728 / 83504

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