Vente
Appartement
à
Les Sables-d'Olonne
180 000 €
Les Sables-d'Olonne (85180)
iad France - Laure Boite vous propose: Joli appartement T3 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, à 2,5 km du centre ville et à 4 km de la Grande Plage. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Baignée de lumière et très bien exposée, cette dernière s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. Le bien est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu loué. Loyer actuel : 700€/mois. Echéance du bail : Mai 2028 . Une place de parking aérienne et une seconde en sous-sol complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017632
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 58.9 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 171 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 131
- Moyenne de la quote part(an) : 944 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 2004
Localisation
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