Vente
Maison de campagne
à
Soursac
106 000 €
Soursac (19550)
iad France - Barbara Vimon vous propose: Dans un hameau situé à 10 minutes en voiture du centre bourg de Soursac et à 15 minutes de celui de Neuvic, ancien corps de ferme composé de :
* Une maison d'habitation à restaurer, de 62,7m² construite en pierres et datant de la fin du 19ème siècle, élevée en partie sur cave et sur deux niveaux, composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, sur poutres et plancher bois, une entrée de 2,1m² dessert une pièce de vie principale d'environ 19m² avec cantou et coin cuisine, deux chambres de 11,6 et 9,95m², une salle d'eau de 2,45m² avec douche et lavabo, et un WC séparé de 0,8m².
- Au premier étage sur plancher bois également, un palier dessert une chambre mansardée de 14,5m² (loi Carrez) et un grenier aménageable sur environ 17m² (loi Carrez).
Informations techniques :
Couverture refaite entièrement il y a 10 ans environ en ardoises d'Espagne.
Menuiseries en bois simple vitrage équipées de volets en bois.
Travaux de rénovation à prévoir : isolation des sol, des murs et des combles , installation d'un système de chauffage de l'habitation et de l'eau sanitaire , mises aux normes de l'électricité.
Compteur Linky installé.
Assainissement individuel par fosse septique avec travaux de mises aux normes à prévoir.
Habitation raccordable à la fibre optique.
* Un hangar couvert / ouvert sur un côté de 220m² construit en 2000 avec ossature / charpente en bois et fermé / couvert en tôles métalliques.
Terrain actuel de 5 270 m², mais les parcelles actuelles D113, D114 et D115 seront réduites suite à un découpage parcellaire futur. Prévoir environ 1 000 m² de moins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2093344
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 62.7 m²
- Superficie terrain : 5270 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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