Vente
Immeuble
à
Rouen
338 000 €
Rouen (76100)
iad France - Christel Vallet vous propose: RARE LOCAL D’ACTIVITÉ MULTI-POTENTIEL – ROUEN RIVE GAUCHE
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’exploitation.
🏢 Caractéristiques principales :
512 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 482m²
3 entrées indépendantes
Grands volumes exploitables
Espaces modulables (magasin, stockage, bureaux…)
Présence d’un étage avec pièces annexes
🚀 Un bien aux multiples usages :
✔ Centre médical ou paramédical
✔ Salle de sport / bien-être
✔ Commerce / showroom
✔ Activité artisanale ou logistique
✔ Projet multi-locataires (division possible)
💡 Atouts majeurs :
Configuration idéale pour diviser ou mutualiser les espaces
Accès indépendants → optimisation locative
Fort potentiel de rentabilité pour investisseur
Bien adapté à une activité existante ou à développer
Contactez -moi pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1880831
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 512 m²
- Surface habitable : 512 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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