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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Quimper
104 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

60 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Quimper (29000)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: QUIMPER - APPARTEMENT - BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Quimper cet appartement, situé au 4ème étage, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.

L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. La grande chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un WC.

L'appartement dispose de deux balcon exposé sud, adapté pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le ravalement de façade refait à neuf.

La résidence fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage individuel au gaz et bientôt au bois de ville, distribué par radiateurs muraux, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et la VMC complètent les équipements de ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135485

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 990.00 €

Coût énergétique maximum : 1390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Schleich

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